金茂悦粼湾在售户型面积：71㎡-120㎡(2室-4室)，目前项目在售建面约81平(3室2厅1卫)、建面约120平(4室2厅2卫)、建面约71平(2室2厅1卫)、建面约108平(4室2厅2卫)、建面约89平(3室2厅2卫)等多个户型，参考均价210万/套，当期户数：735户

金茂悦粼湾在售户型面积：71㎡-120㎡(2室-4室)，目前项目在售建面约81平(3室2厅1卫)、建面约120平(4室2厅2卫)、建面约71平(2室2厅1卫)、建面约108平(4室2厅2卫)、建面约89平(3室2厅2卫)等多个户型，参考均价210万/套，当期户数：735户

金茂悦粼湾的建筑类型是高层。项目规划的建筑面积是7.1平方。是由厦门隽茂房地产开发有限公司所开发建设。

金茂悦粼湾的建筑类型是高层。项目规划的建筑面积是7.1平方。是由厦门隽茂房地产开发有限公司所开发建设。

金茂悦粼湾容积率是2.79%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金茂悦粼湾容积率是2.79%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。