厦门房票新政实施4个月 撬动购房金额100.3亿元(附厦门房票使用指南)
2025-02-27 10:14:17 来源：综合整理
2月26日，据央视报道，厦门市房票新政实施四个月以来，累计开票金额达到66.4亿元，使用率高达86%，成功撬动购房金额100.3亿元，去化面积31.7万平方米，约占同期新建商品房销售面积的四成。
厦门市房票房源库已覆盖80个楼盘，提供包括商品房、安置房和安商房在内的住宅超过1.2万套，总面积超过120万平方米。这些房源实现了全市六区的全覆盖，为被征收居民提供了就近或跨区购房的自主选择权。多样化的户型选择不仅缩短了安置周期，还满足了居民对高品质住房的个性化需求。
(以上内容来源：观点网)
厦门房票使用指南
1、房票制度规定
(1)适用范围：仅限集美、海沧、同安、翔安四区，岛内房地产市场不适用。
(2)使用期限：房票有效期最长不超过2年。
(3)房票面值：由货币化补偿金额、无房户应安置面积货币化金额以及房票政策性奖励(如装修补偿、过渡安置费、一次性搬迁奖励、提前签约奖励和无合法批建手续房屋补助奖励)组成，可部分或全部以现金形式发放，或计入房票面值。
(4)转让灵活性：房票可转让，已使用但未超过面值85%的余额仍可兑换现金，整体操作灵活。
2、房票使用
房票可以购买征收项目辖区范围内已办理预售许可证或现售备案的新建商品房(新房)。同样，也可以购买办理不动产权登记的二手商品房。若要购买非住宅，被征收人家庭人均居住面积需不低于35平方米。经市政府审核同意后，可在岛外跨区统筹存量房源。
3、房票结算方式
使用房票购置房产后，经不动产登记机构受理新建商品房合同网签或完成产权过户后，买卖双方向相关区政府指定部门申请办理。
房票面积不足以支付购房房款的不足部分，按现行规定办理商业贷款或公积金贷款。
4、房票购买新房和二手房流程
房票持有人与开发商签订商品房买卖合同(二手房则是与存量商品房出售人达成一致签订存量房买卖合同)。
通过厦门市数字化房票应用系统或房票小程序冻结相应的房票金额。
办理新房买卖合同网签后，开发商可申请房票兑付，兑付后办理合同备案(二手房则是冻结相应的房票金额，产权转移登记后，房屋出卖人可申请房票兑付)。
