提前还款违约金可以申请减免吗?房贷提前还款失败怎么办?
2024-01-30 14:30:20 来源：淘房网
现在房子贵，相信很多人都背上了房贷。房贷还的时间越长，人们要出的利息就越多，那么提前还款违约金可以申请减免吗?房贷提前还款失败怎么办?
一、提前还款违约金可以申请减免吗
如果贷款合同中规定，提前还款需要支付一定的违约金，那么违约金就无法申请减免。而贷款合同没有规定提前还款需要收取违约金，收取违约金属于贷款机构单方面的行为，则在提前还款时，用户可以尝试申请减免违约金，这时候有一定的概率可以申请成功。
提前还款违约金计算：
1、按照提前还款时，未还清欠款的2%-5%收取，具体以贷款机构收取违约金的规定为准。
2、收取正常还款时，几个月产生的利息。
二、房贷提前还款失败怎么办
房贷提前还款失败可以通过以下方法解决：
1、符合要求再重新申请
有些银行规定了提前还款的条件和限制，如提前还贷要先进行预约，并且对已还贷时间，以及还贷资金额度有要求等等，像借款人没有达到要求的话，提前还款就会失败。
借款人提前还款失败后，对照贷款合同里提高的提前还款的条件和限制，看自己哪些方面没有满足要求，比如没有预约的先进行预约;已还贷时间不够则先继续按期还款等符合要求了再去提前还贷等等。
2、等待银行系统恢复再还款
银行系统出现故障或升级维护可能导致提前还款失败，此时借款人需要等待银行系统恢复正常后再进行还款，如果不清楚银行系统恢复时间，可以在银行官网看是否有通知，或者是直接拨打银行服务热线转接人工后进行咨询。
3、补足账户余额等银行扣款
如果借款人的账户余额不足以支付提前还款金额，提前还款就会失败。因此借款人在提前还款之前就应该确认还款金额是否正确，确保能够足额还清贷款本金和利息。
要是已经因为账户余额不足导致提前还款失败了，可能会产生逾期罚息和违约金等费用，所以要尽快和银行确认应还的欠款金额，再把钱存到还款卡里让银行扣款。
4、把钱转到还款卡里等扣款
借款人要是在银行有多张银行卡，在提前还款时把钱还到了另一张银行卡里，导致还款银行卡里没有钱让银行扣款，同样也会导致房贷提前还款失败。
像这种情况借款人就需要确认好还款账户，把另一张银行卡里的钱转到还款卡里，再等系统进行扣款，并留意银行扣款短信通知。
5、留存还款证明
提前还款完成后，借款人应该留存还款证明，以便在以后的时间内核对还款情况。如果银行出现错误，借款人可以及时提供还款证明，以便解决问题。
